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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.976.634.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
1.380 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.345.438.000
Precio original: US$ 226.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1399,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1399,3 M | Gs. -13,5 M |
| 2 | Gs. 1455,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455,2 M | Gs. 42,5 M |
| 3 | Gs. 1513,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,4 M | Gs. 100,7 M |
| 4 | Gs. 1574 M | Gs. 0 | — | Gs. 1574 M | Gs. 161,3 M |
| 5 | Gs. 1636,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,9 M | Gs. 224,2 M |
| 6 | Gs. 1702,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,4 M | Gs. 289,7 M |
| 7 | Gs. 1770,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1770,5 M | Gs. 357,8 M |
| 8 | Gs. 1841,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1841,3 M | Gs. 428,6 M |
| 9 | Gs. 1915 M | Gs. 0 | — | Gs. 1915 M | Gs. 502,3 M |
| 10 | Gs. 1991,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1991,6 M | Gs. 578,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 2.976.634.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 446.495.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.774.669.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada