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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.280.710.000
VENDO TERRENO EN BARRIO PETTIROSSI
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
2.080 m²
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Barrio Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 92,5 k
0175 CASA EN BARRIO PETTIROSSI, SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO → Precio: 550.000.000 G$ → Superficie de terreno 300 m2 (10 x 30 m) → Superficie construida 203 m2 ¡A precio de remate en cruce de mucho tránsito! Ideal para inversión, ubicado sobre la avenida Félix Bogado entre 4ta. y 5ta. proyectadas, cuenta con una construcción a demoler o restaurar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.280.710.000
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.220.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,3 M/m²
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
