Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 8.145.240.000
Residencia en venta zona Avda España y Brasilia
Mariscal López, Asunción
2.205 m²4 habs.4 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.145.240.000
40% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 1.370.000
Residencia en venta zona Avda España y Brasilia 1,370,000 USD Paraguay Asunción Mariscal López De La Fuente - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:4 Baños:7 Total Mts²3,246 Sup. Lote:19x113 Sup. Lote (m²):2,205 Area de Construcción (m²)1,041 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Residencia en venta con terreno de 2.205 m2 (19x113 mts) y construcción en excelente estado, en oportunidad de oferta ideal para emprendimientos, residencia familiar y/o negocios debido al tamaño y ubicación estratégica. Se encuentra a 1 cuadra paralela de Avda España y dos cuadras y media de Avda Brasilia. La propiedad cuenta con acceso vehicular al frente y lateral a cochera, hall acceso, amplia sala y comedor social, escritorio amoblado, baño social. Área sala estar y comedor familiar, cocina amoblada, área lavadero privado. Una habitación en suite para huésped. En subsuelo un estar multiuso. En PA: cuenta con sala estar privada, con 4 habitaciones: 2 en suite, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y 2 comparten un baño. Área quincho independiente con parrilla, baño, amplio jardín con piscina rodeado de árboles. Área de servicio con 2 dormitorios y un baño, al fondo tinglado depósito. Precio Usd 1.370.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 48,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.290.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 8.145.240.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción