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≈ Gs. 8.036.994.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.040 m²7 habs.9 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
1% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
MAJESTUOSA RESIDENCIA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LOPEZ, ASUNCION. Ubicada en la calle Capitan Victor Manuel Brizuela entre Pitiantuta y Dominicana, en la zona mas cotizada y estrategica de la capital. Terreno de 2.205 m2 con 1.040 m2 de construccion en tres niveles, 15 ambientes y 9 banos en total. SUB-SUELO: - Estar multiuso PLANTA BAJA: - Acceso vehicular y garaje para 4 vehiculos - Hall de acceso - Sala con chimenea - Comedor social - Bano social - Escritorio - Dormitorio de huesped con bano - Cocina independiente - Comedor diario - Sala de estar o TV - Deposito y area de servicio con dos dormitorios y bano - Piscina - Quincho con parrilla, bano de quincho y deposito - Tinglado para deposito PLANTA ALTA: - Dos dormitorios con bano compartido - Dos dormitorios en suite, 1 con amplio vestidor - Area de deposito de uso personal - Sala de estar - Balcon - Terraza VENTAJAS E INVERSION: - Zona de Regulacion AR3A - Superficie y tipo de suelo ideales para construccion en altura - Especial para inversionistas, desarrolladores, constructoras, proyectos de gran porte o embajadas - Plusvalia garantizada en una de las zonas mas exclusivas de la capital - A media distancia del centro de Asuncion y del eje comercial de la capital - Cercania de los colegios mas emblematicos del pais: Internacional, San Jose, San Andres y Colegio Frances FICHA TECNICA: - Superficie 2.205,0 m2 de terreno - Superficie construida 1.040,0 m2 - Medida de frente: 19,0 m - Medida de fondo: 115,0 m - Dormitorios: 7 - Banos: 7 + 1 medio bano - Estacionamientos: 5 - Piscina: si - Acepta mascotas Una propiedad de escala excepcional en el mejor barrio de Asuncion. Agenda tu visita privada. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50429
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.368.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
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