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≈ Gs. 8.067.288.000
En venta una majestuosa residencia en el barrio Mcal López
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.040 m²5 habs.3 baños
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.067.288.000
30% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
Se ofrece en venta una majestuosa residencia en la zona más cotizada y estratégica de Asunción. Terreno de 2.205 m² y 1.040 m² de construcción, ubicada en la calle Capitán Víctor Manuel Brizuela, entre Pitiantuta y Dominicana, Barrio Mariscal López. Total de 15 ambientes y 9 baños. Especial para inversionistas, desarrolladores, constructoras, proyectos de gran porte o embajadas. Zona residencial por excelencia, a media distancia del centro de Asunción y del eje comercial (Villa Morra/Carmelitas). Superficie y suelo ideales para construcción en altura. Cercanía a colegios emblemáticos. Ventajas: - Zona de regulación AR3A - Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas - Gran superficie de terreno en zona consolidada - Plusvalía garantizada Construcción en tres niveles: SUB-SUELO: estar multiuso. PLANTA BAJA: acceso vehicular, garaje para 4 vehículos, hall, sala con chimenea, comedor social, baño social, escritorio, dormitorio de huésped con baño, cocina independiente, comedor diario, sala de TV, depósito, área de servicio con dos dormitorios y baño, piscina, quincho con parrilla y baño, tinglado. PLANTA ALTA: dos dormitorios con baño compartido, dos dormitorios en suite (uno con vestidor), área de depósito, sala de estar, balcón y terraza. ID: 50429
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 48,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.035.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.067.288.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.067.288.000
Mariscal López, Asunción
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.186.804.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.619.105.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada