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≈ Gs. 7.992.686.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.040 m²7 habs.9 baños
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.992.686.000
30% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
Se ofrece en venta una majestuosa residencia en la zona mas cotizada y estratégica de Asunción Terreno de 2.205 m2, 1.040 m2 de construcción. Ubicada en la calle Capitán Víctor Manuel Brizuela, entre las calles Pitiantuta y Dominicana, Barrio Mariscal López. Total de 15 ambientes y 9 baños. Especial para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, constructoras, proyecto inmobiliario de gran porte, embajadas, Zona residencial por excelencia, a media distancia del Centro de Asunción y del Eje Comercial de la Capital (Villa Morra/Carmelitas). Superficie y tipo de suelo ideales para construcción en altura. Cercanía de los colegios más emblemáticos del país: Inter, San José, San Andrés, Colegio Francés. Ventajas: * Zona de Regulación AR3A * Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda. * Gran superficie de terreno en una zona consolidada, ideal para futuros desarrollos residenciales. * Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capital Posee Construcción en tres Niveles, con los siguientes ambientes: SUB-SUELO: * Estar multiuso. PLANTA BAJA: * Acceso vehicular * Garaje para 4 vehículos. * Hall de acceso. * Sala con chimenea * Comedor Social * Baño social. * Escritorio. * Dormitorio de huésped con baño * Cocina independiente * Comedor diario * Sala de estar o Tv * Deposito, área de servicio con dos dormitorios y baño. * Piscina. * Quincho con Parrilla, baño de quincho y deposito. * Tinglado para deposito. PLANTA ALTA: * Dos dormitorios con Baño compartido. * Dos dormitorios en suites, 1 con amplio vestidor * Área de depósito de uso personal. * Sala de estar * Balcón * Terraza Id: 50429
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.037.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.111.097.000
Mariscal López, Asunción
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≈ Gs. 7.548.648.000
Mariscal López, Asunción
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