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Alta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
VENDO CASA EN ESQUINA 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN PABLO ASUNCION
San Pablo A, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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SAN PABLO A, Asunción
Gs. 715.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 120,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Ubicada a 2 cuadras de Plaza Carmen de Lara, de Avda de la Victoria (semáforo). Superficie de terreno 300 mts2; 150 m2 construidos. Tiene 2 dormitorios, 1 baño, comedor-cocina, área de servicio, patio con hermoso jardín, entrada para 2 vehículos, salón comercial con puerta blindex. (Actualmente un área está demolida por ampliac. contrucción). Tiene 50 m2 de loza de HºAº en el frente, tiene instalación trifásica. Vendo con 1 split y 1 aire acondicionado y ventiladores. Es un lugar ideal para vivir, está en medio del nuevo centro de Asunción, a pasos de colegios, shoppings, hipermercados, Centros deportivos, y cercano a Terminal de ómnibus, Villa Morra, etc.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo A, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada