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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
1% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 84,2 k
En Venta Casa frente al Hotel Los Alpes - Sanber Vivir o invertir en San Bernardino es apostar por una ubicación que siempre se mantiene vigente. Esta propiedad, situada frente al reconocido Hotel Los Alpes y a solo media cuadra de la Avda. Guillermo Neumann, combina comodidad, proyección y una localización estratégica que suma valor en el tiempo. La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 600 m², ofreciendo espacios pensados para disfrutar con libertad y con múltiples posibilidades de crecimiento. Cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con su baño privado, lo que brinda independencia y confort tanto para uso familiar como para recibir visitas. Los ambientes ya disponen de aire acondicionado y ventiladores, listos para acompañar el clima de la zona durante todo el año. El patio amplio se convierte en uno de sus grandes diferenciales: espacio ideal para proyectar garage, piscina, quincho o ampliaciones, adaptándose a distintos estilos de vida o modelos de inversión. Además, incorpora un sector techado para lavarropas y se encuentra en excelente estado, lista para habitar sin complicaciones. El entorno refuerza su atractivo: zona residencial y comercial de alta demanda, cercanía al Lago Ypacaraí y acceso rápido a servicios, gastronomía y puntos clave de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal como vivienda permanente, casa de verano o activo inmobiliario con potencial turístico. Escribime y coordinamos una visita para que conozcas todo lo que esta propiedad puede ofrecerte en San Bernardino.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino

Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino

≈ Gs. 831.029.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada