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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 285.000.000
68% bajo la medianaGs. 588,8 k/m²≈ US$ 48 k
EN VENTA TERRENO EN LUQUE ZONA CAMPO GRANDE Ubicado en la ciudad de Luque, zona Campo Grande, a solo 100 metros del Leonismo Luqueño y a 3 minutos del barrio Palma Loma. Superficie: 12,85 x 37,90 metros Total: 484 m² El inmueble cuenta con: Título listo para transferir Plano georreferenciado Importante: el acceso es únicamente peatonal (no cuenta con acceso vehicular). Precio negociable. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 285.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Luque-San Bernardino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 400 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 215,3 k/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada