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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 650.000.000
4% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
EN VENTA CASA-SAN BERNARDINO Ubicación: Sobre Av. Ciervo Cua, Barrio Cristóbal Colon a minutos del centro y 500 mts de la Av. Guillermo Nauman., Descripción Construcción de 90 m², terreno de 12 x 30 mts, 360 m². Características Sala-cocina-comedor integrado con isla de granito,estilo abierto Puertas de blindex con vista panorámica. -2 Dormitorios (1 en suite) -2 baños Termocalefon, Techo termo acústico. Cielo raso con luces empotradas. Iluminación led. Quincho con parrilla. Piscina de 48 M2 Amplio patio. Entrada para 2 vehículos. Propiedad amurallada y enrejada -Vereda empastado. Portón basculante. ????650.000.000 ????https://maps.app.goo.gl/jigip1RktEF23tqo6 #sanabernardino
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.412.750.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.342.331.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
San Bernardino