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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
En Venta Casa en Barrio Los Laureles de Asuncion ID 45993
Los Laureles, Asunción
445 m²3 habs.
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Los Laureles, Asunción
Gs. 1.300.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 218,7 k
La casa cuenta con 🛏️ 3 dormitorios 🚽 2 baños 🥣 cocina 🛋️ sala y comedor integrados 🛖Quincho 🪴 Un hermoso jardín 🚗 Estacionamiento para 2 autos. ✅Superficie de terreno 12x30m ✅Metros construidos 192 m2 A cuadras se encuentran ubicados, Super 6, Garden, Fundación Paraguaya, Casa Rica, Plazas, estaciones de servicios, Colegios y el Sanatorio Médico Bautista. 📌Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'30.4%22S+57%C2%B034'45.7%22W/@-25.3084458,-57.5798281,18.75z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.308435!4d-57.579366?hl=es ID: 143025080-9
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.221.256.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada