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Alta rentabilidad
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
172 m²4 habs.5 baños
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Barrio San Miguel-Laguna Grande, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 873.978.000
8% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 147.000
INVERSIÓN: USD 147.000 DÓLARES MEDIDAS 192 m2 de superficie. Terreno 9x32 mt2 195 m2 de construcción CARACTERÍSTICAS:PA 4 dormitorios, uno en suite 3 Baños Lavadero Area de Servicios Balcón Placard CARACTERÍSTICAS:PB Living, Chimenea Baño Social Cocina Amoblada Extintor de Aire Desayunador Quincho, Parrilla Patio Empastado, Piscina Doble Cochera OBS:No incluye aire split
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 868.033.000
Zona Villa Olimpia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 868.033.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 885.869.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
