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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.326.882.000
59% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 392.000
VENDO AMPLIA CASA A REFACCIONAR EN EL BARRIO REPUBLICANO (A pasos de la UCA, zona límite con Lambare) Terreno 900 m2 (2 lotes 15x30) Construido 500 m2 Planta alta - 4 dormitorios (2 en suite) - 2 baños compartidos. - Sala estar con chimenea Piso de parquet Planta baja - Estar comedor diario - Cocina - Quincho - Parrilla. - Comedor y sala social, bar. - Una habitación que es escritorio con baño social. - Área de lavado y servicio con dormitorio y baño. - Garaje para 4 vehículos Precio de venta Usd. 392.000 usd (negociable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
InmobiliariaLas Perlas 4426 casi Saravi
+595 991 822 507
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.315.010.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Lambaré
≈ Gs. 2.344.690.000
Mbachió II, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.344.690.000
Yatch y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada