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Oportunidad
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
72% bajo la medianaGs. 375 k/m²≈ US$ 30,3 k
VENDO TERRENO EN LUQUE MORA KUE Valeriano Bogarin y Cañada Olazar Terreno, Luque, Mora Kue. Barrio Tranquilo con excelente ubicación. A cuadras de la Avda, Luque - Limpio. A pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi, con acceso rápido a Asunción, Centro de Luque y Limpio, la propiedad ideal. - Zona en desarrollo. La ubicación en ofrece ventajas adicionales, como mayor visibilidad y acceso desde diferentes direcciones. - A Minutos del centro de Luque. - Documentación lista para transferir y Apto para Crédito Bancario, los gastos de escribanía van por cuenta del comprador. - Superficie del Lote (m2)= 480 m2 - Frente: 12 mts - Contra Frente: 12 mts - Costado Lindero: 40 mts - Contra Costado: 40 mts Obs; El terreno colindante tambien está a la Venta. Inversión: ***gs Ubicación de la propiedad: https://maps.app.goo.gl/8DH5WMg2uxETyPtd8 Agendemos una visita con tu agente de confianza!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 493,2 k/m²
Cerrado La Soñada, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 491,8 k/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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