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Gs. 180.000.000
Gs. 491,8 k/m²
Terreno en venta en Costa Sosa, Luque
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
366 m²
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Luque
Gs. 180.000.000
8% bajo la medianaGs. 493,2 k/m²≈ US$ 30,3 k
vendo terreno en luque zarate isla. Vendo terreno en Zarate Isla, Luque A 1000 metros de Av. Ykua Karanda'y, a 10 minutos de Aquaterra, a 6 minutos de Barrio Cerrado La Soñada Dimensiones: 15 de frente x 25 de fondo Total: 365 m2 NUEVO Precio: ***Gs Apto para crédito bancario Listo para transferir. Id: 44993
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 491,8 k/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 175.000.000
Gs. 411,8 k/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 493,2 k/m²
Cerrado La Soñada, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 446,2 k/m²
Ykua Karanda'y, Luque