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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.418.686.000
Casa - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
360 m²4 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.418.686.000
9% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 239.000
Se vende amplia casa de 2 plantas ubicada en la zona más valorada de LAMBARÉ, a solo 150 metros de la Avda. Rca. Argentina y 400 metros de la Avda. Bruno Guggiari y 600 metros de Cacique Lambaré. Zona conocida como Canal 13 o Supermercado El Pueblo. Barrio súper residencial, sobre calle empedrada, cerca del centro de Lambaré y gran cantidad de tiendas comerciales. Cuenta con una excelente calidad constructiva, techos altos, tejas francesas, mucha iluminación y ventilación natural. Dormitorio en suite en planta baja. El área de esparcimiento está pensada para compartir con la familia y los amigos, con 80 m2 de quincho climatizado además de una amplia piscina y 300 m2 de patio empastado con cancha de vóley/futbol. ???????????́?: ?????? ????: Gran salón-comedor con chimenea y grandes ventanales al patio. Baño social. Cocina comedor independiente. Amplio dormitorio en suite. Lavandería y área de servicio completa. Todas las áreas con aire acondicionado. Amplio y confortable quincho climatizado de 80 m2 aprox. Piscina moderna y patio empastado de 300 m2 Cochera techada para 2 vehículos. ?????? ????: 1 dormitorio amplio en suite con jacuzzi y vestidor. Salida al balcón. 2 habitaciones. Baño familiar. Sala de estar familiar con balcón. Piso flotante en toda la planta alta. ???. ??? ???????: 720 m² ???. ?????????a: 360 m² ????? ?? ?? ????????́?: USD 239.000 Agenda Ya tu visita. Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
Canal 13, Lambaré
≈ Gs. 1.418.686.000
Puerto Pabla, Lambaré
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Puerto Pabla, Lambaré