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≈ Gs. 979.427.000
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
115 m²4 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 979.427.000
11% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
VENDO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO MORAVIA CON RENTA VENDO amplio departamento de 3 Dormitorios en Condominio Moravia con RENTA ACTIVA. Actualmente se alquila en Gs. *** Avda. Laguna Grande - San Lorenzo. https://maps.app.goo.gl/fBcGT5ryV4LNADZG6 - USD 165.000 - Detrás del Shop Pinedo, frente al colegio Liberty y Supermercado Los Jardines - 115 m2 propios - 3er piso - 3 dormitorios (uno en suite) - Baño familiar/social - Cocina aparte - Living y comedor integrado - Balcón amplio con parrilla y vista al área verde - Lavadero - Habitación de servicio con baño - Pequeño deposito dentro del departamento - Cochera techada para dos vehículos. - Acondicionador de aire en todos los ambientes - Cortinado y placares en las habitaciones Amenities - Piscina para adultos y niños. - Portería y seguridad 24 hs. - 5000 m2 de áreas verdes. - Gimnasio - Quincho climatizado. - Quincho en la terraza - Parque infantil - Guardería -Agenda ya tu visita al ????
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 985.363.000
Laurelty, San Lorenzo
Gs. 939.573.898
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
San Lorenzo
≈ Gs. 890.389.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada