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≈ Gs. 1.129.632.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Oficinas del Gobierno, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.129.632.000
64% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 190.000
Terreno en esquina Zona Oficinas del Gobierno‼️ ✔️Propiedad con casa a demoler en esquina, especial para inversión!! 📐Dimensiones 17.60 x 26 = 457.64 m2 Excelente para edificio, Zona AT Hasta 13 pisos Alrededor tiene colegios, supermercado, farmacias, está a 700 mts. de los nuevos Edificios del Gobierno Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (MOPC, MEC) y acceso al centro de la ciudad. 143005029-51
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
