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Pablo Rojas, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.675.444.000
13% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EXCELENTE UBICACIÓN, a metros de la ruta internacional. Esquina! En el Km 1,5. a pasos del shopping Zuni, Barrio Pablo Rojas. Sobre Asfalto. 5 Estacionamientos bajo techo con entradas a control remoto. EN EL CORAZÓN DE CIUDAD DEL ESTE!! Superficie de terreno 525 m2. (Mas grande que un terreno estándar) Salón MULTIUSO DE DOS PLANTAS EN PLENO CENTRO! PLANTA BAJA: Amplio Salón Auditorio con recepción, para charlas, congreso. Hall de acceso, Recibidor, Sala Auxiliar con un 01(un) AA Split de 12.000 BTU, Baños diferenciados para Damas y Caballeros, Auditorio con 02 (dos) AA Split de 70.000 BTU y 115 Sillas de Auditorio fijas, plegables con marco de metal y madera, con apoya brazos, fijas con tapicería de espuma y tela, de excelente calidad traída de EEUU. Anexo una pieza con baño y un AA Split de 12.000 BTU. Todos en excelente estado y conservación. Habitación independiente con baño privado, aire acondicionado y ventiladores de techo. Especial para EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES como un Instituto de Enseñanza. Galería Garaje con 04 (Cuatro) portones eléctricos, cerca eléctrica, caja de escalera, con un comedor, una cocina, un lavadero y habitación independiente. Con aire acondicionado y ventilador de techo. PLANTA ALTA: 5 habitaciones en suite con placares con sus respectivos baños privados, y Balcones, cada habitación con AA Split de 18.000 BTU y Ventilador. Ideal para salas de clase. SERVICIOS: ANDE (trifásico). essap, más un reservorio de 10.000 Litros de agua. Medidor independiente. Termo calefones. Sistema de filtrado de agua de lluvia. Cerca eléctrica. Sistema de tuberías para Gas. Titulado. Impuestos al día. La propiedad cuenta con planos de construcción con materiales de calidad importadas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 515.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 515.625
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≈ Gs. 1.189.086.000
Pablo Rojas, Ciudad del Este
≈ Gs. 29.727.154.000
Pablo Rojas, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.675.444.000
Sobre Ruta 2 Km, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.556.535.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
