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≈ Gs. 2.930.652.000
PENTHOUSE EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS EN PHARUS RESIDENCES – 205 m²
Encarnación
205 m²3 habs.5 baños
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Encarnación
≈ Gs. 2.457.011.000
49% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 415.000
PHARUS Residences - La nueva cima de Encarnación te espera. Descubrí la oportunidad de invertir desde la primera etapa en uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de Encarnación. Ubicado en un punto privilegiado frente a Playa San José, PHARUS Residences presenta una propuesta residencial donde arquitectura contemporánea, confort y una ubicación excepcional sobre la Costanera se combinan para crear una experiencia única. Un proyecto pensado para disfrutar de Encarnación desde otra perspectiva, rodeado de espacios cuidadosamente diseñados y con el río Paraná como protagonista del entorno. PHARUS está compuesto por dos imponentes torres de 23 niveles, con una completa infraestructura de amenities premium pensada para elevar la experiencia residencial: * Piscina con deck y áreas de descanso. * Gimnasio. * Wellness & Yoga. * Espacio de coworking. * Quinchos. * Terrazas Lounge. * Área de juegos. Dentro de este extraordinario desarrollo se encuentra este Penthouse de 166 m², concebido para quienes buscan amplitud, privacidad y una propuesta residencial verdaderamente diferenciada. Penthouse 2301 de 2 dormitorios | 166 m² Dentro de este extraordinario desarrollo se encuentra el Penthouse 2301 de 166 m², concebido para quienes buscan amplitud, privacidad y una propuesta residencial verdaderamente diferenciada. La propiedad se desarrolla en dos plantas, conectadas internamente y con acceso independiente a cada nivel, brindando mayor comodidad, privacidad y versatilidad en la distribución de los espacios. Cuenta con 2 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, amplios espacios de living y comedor, cocina y generosas áreas exteriores que integran balcones y terrazas a los espacios sociales. Su distribución se completa con parrilla, lavadero y áreas de servicio, logrando un equilibrio entre diseño, confort y funcionalidad. Una propiedad única dentro de un proyecto destinado a convertirse en un nuevo referente residencial de Encarnación. Consultá precio, disponibilidad y opciones de financiación.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Sur
Micaela Toledo
Inmobiliaria+595 983 863 335
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 1.237.386.000
Encarnación
≈ Gs. 935.440.000
Encarnación
≈ Gs. 870.315.000
Encarnación