
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 917.090.083
4% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²≈ US$ 154 k
305 2 HAB. 85.00 m2 $ 150,755 DISPONIBLE Altea del Sol es un emprendimiento residencial moderno, diseñado para quienes buscan calidad de vida, rentabilidad y plusvalía inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción, Paraguay. Con una arquitectura contemporánea y distribuciones inteligentes, el edificio ofrece departamentos funcionales y bien aprovechados, ideales tanto para vivienda como para inversión. Las tipologías incluyen monoambientes, 1 dormitorio, 1 dormitorio plus y unidades de 2 dormitorios, adaptándose a distintos perfiles de compradores e inversionistas. El proyecto se destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, terminaciones modernas y una ubicación estratégica, cercana a servicios esenciales, zonas comerciales y vías de rápido acceso, factores que impulsan la valorización constante del inmueble. Además, Altea del Sol presenta una alta demanda para alquiler residencial y temporal, convirtiéndose en una opción segura para quienes buscan ingresos pasivos en dólares y protección patrimonial en Paraguay. Diferenciales de Altea del Sol Diseño moderno y funcional Variedad de tipologías para vivienda o inversión Ubicación estratégica en Asunción Alto potencial de plusvalía Excelente liquidez y demanda de alquiler Ideal para inversionistas extranjeros Altea del Sol es la elección correcta para quienes desean invertir con seguridad, diversificar su patrimonio y aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario paraguayo. Contáctenos para consultar unidades disponibles, precios actualizados y condiciones de inversión. Precio: 917,090,083 ₲ Listing: 143096051-16 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 917,090,083 ₲ USD 150,755 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 953,8 M | Gs. 91,4 M | — | Gs. 953,8 M | Gs. 82,2 M |
| 2 | Gs. 991,9 M | Gs. 182,8 M | — | Gs. 991,9 M | Gs. 211,7 M |
| 3 | Gs. 1031,6 M | Gs. 274,1 M | — | Gs. 1031,6 M | Gs. 342,8 M |
| 4 | Gs. 1072,9 M | Gs. 365,5 M | — | Gs. 1072,9 M | Gs. 475,4 M |
| 5 | Gs. 1115,8 M | Gs. 456,9 M | — | Gs. 1115,8 M | Gs. 609,7 M |
| 6 | Gs. 1160,4 M | Gs. 548,3 M | — | Gs. 1160,4 M | Gs. 745,8 M |
| 7 | Gs. 1206,8 M | Gs. 639,7 M | — | Gs. 1206,8 M | Gs. 883,6 M |
| 8 | Gs. 1255,1 M | Gs. 731 M | — | Gs. 1255,1 M | Gs. 1023,2 M |
| 9 | Gs. 1305,3 M | Gs. 822,4 M | — | Gs. 1305,3 M | Gs. 1164,8 M |
| 10 | Gs. 1357,5 M | Gs. 913,8 M | — | Gs. 1357,5 M | Gs. 1308,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción