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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.095.699.000
12% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 520.000
Clasipar.com Casa - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay 520,000 $ ID: 143001004-32 Juan Sinforiano Bogarín - Juan Sinforiano Bogarín entre Dr Eduardo Lopez Mor - Recoleta, Asunción, Paraguay Residencia en Venta Barrio Recoleta Ubicada sobre la calle Juan Sinforiano Bogarín, entre Dr. Eduardo López Moreira y Alberto de Souza, esta exclusiva residencia de una sola planta combina amplitud, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida en una zona residencial privilegiada. 📐 Superficie del terreno: 906,4 m² 📏 Frente: 20,44 m sobre la calle Fondo: 19,58 m Costado Norte: 45,17 m Costado Sur: 45,40 m Distribución y ambientes: 🔹 Garage para 3 vehículos o más 🔹 Sala de estar con comedor social 🔹 Comedor diario 🔹 Cocina amoblada 🔹 Estar íntimo con baño social 🔹 1 habitación máster en suite con vestidor 🔹 2 habitaciones en suite 🔹 1 oficina p Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3219,5 M | Gs. 90,6 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 59,6 M |
| 2 | Gs. 3348,3 M | Gs. 181,2 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 279 M |
| 3 | Gs. 3482,2 M | Gs. 271,8 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 503,5 M |
| 4 | Gs. 3621,5 M | Gs. 362,3 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 733,4 M |
| 5 | Gs. 3766,4 M | Gs. 452,9 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 968,8 M |
| 6 | Gs. 3917 M | Gs. 543,5 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1210,1 M |
| 7 | Gs. 4073,7 M | Gs. 634,1 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 1457,3 M |
| 8 | Gs. 4236,7 M | Gs. 724,7 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 1710,9 M |
| 9 | Gs. 4406,1 M | Gs. 815,3 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1970,9 M |
| 10 | Gs. 4582,4 M | Gs. 905,8 M | — | Gs. 4582,4 M | Gs. 2237,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 587.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción