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Alta rentabilidad
≈ Gs. 563.913.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
40 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 565.100.000
9% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 95.200
PROYECTO PRÓXIMO A ENTREGARSE EN MOLAS DESIGN Este imponente edificio se encuentra en Plena Avenida de Molas Lopez , con excelentes conexiones al Eje Corporativo de Asunción, fácil acceso a shopping del Sol y Paseo la Galería, zonas de recreación, como el Paraguay Lawn Tennis Club, Club Centenario, World Trade Center, Jardín Botánico, Hospitales, supermercados y todo lo que puedas necesitar, El edificio cuenta con dos tipologías de departamento, Monoambientes y Unidades de 1 Dormitorio, consta de 20 pisos y 5 de ellos son estacionamientos, del piso 5 al 7 son monoambientes y del 8 para arriba son las de 1 dormitorio. CARACTERISTICAS Balcón Cocina amoblada Placar Posee 2 Ascensores Estacionamiento Recepción Piscina Gym Sala Coworking 2 quinchos separados Cocheras: USD 15.000 Para más información contacte vía whatsapp***Sandra Benitez
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sandra Benitez
InmobiliariaCaballero 691 esquina Herrera, Centro de Asuncion
+595 991 707 457
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 563.913.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 569.255.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 560.351.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada