.jpeg)
1 / 2
≈ Gs. 19.737.214.000
Venta de propiedad terreno +construccion a demoler
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
3.944 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 19.737.214.000
48% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 3.300.000
Importante propiedad de 3.944,38 m² ubicada sobre Alas Paraguayas, próxima a Pacheco, en una zona residencial consolidada de Asunción. Por su superficie, dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto exclusivo dentro de uno de los sectores más buscados de la ciudad. Características Principales * Superficie total: 3.944,38 m². * Frente: 57,98 m. * Contrafrente: 56,98 m. * Lateral norte: 65,54 m. * Lateral sur: 68,66 m. * Construcción existente a demoler. Zonificación * AR1B. * Zona residencial de baja densidad. * Potencial para proyectos residenciales de categoría, sujeto a normativa y aprobación municipal correspondiente. Ubicación Alas Paraguayas próximo a Pacheco, zona Villa Morra / Mariscal Estigarribia, Asunción. 49217
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 117,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.222.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.222.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 19.737.214.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.544.551.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.354.337.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.560.045.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.560.045.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.560.045.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada