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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
vendo propiedad en zona carmelitas center
Carmelitas, Asunción
480 m²3 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.905.065.000
64% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 320.000
VENDO CASA EN ZONA CARMELITAS!! PRECIO DE OFERTA! Ubicación preferencial. 480 m2. PLANTA BAJA: Living y comedor social con finos detalles, baño social, comedor diario, cocina totalmente amoblado, galería con blindex, patio con piscina, garage bajo techo para 2 autos (portón a control) PLANTA ALTA: 3 dormitorios con baño compartido, 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor, baño propio y balcón Todos los dormitorios con placard PRECIO: 320.000 USS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 894.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.887.205.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Carmelitas, Asunción