
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en Orilla de Campo Grande, Fernando de la Mora
Orilla de Campo Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 949.748.000
31% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
Vendo propiedad sobre pitiantuta en Fernando de la mora Es una propuesta atractiva para inversionistas, con rentabilidad, Su diseño está dividido en dos niveles, aprovechando al máximo el espacio construido y la funcionalidad de su distribución. Planta Alta: En la planta alta, se encuentran dos departamentos, cada uno con 2 dormitorio. Ambos departamentos están equipados con 1 aire acondicionado y 1 ventilador, lo que proporciona confort en climas cálidos y hace que sean más atractivos para los posibles inquilinos. Cada departamento puede tener su propio balcón o ventana con vistas, aumentando así su valor, incluido área de lavado. Planta Baja: La planta baja alberga dos locales comerciales, ideales para rentar a distintos tipos de negocios. Estas unidades comerciales cuentan con acceso directo desde la calle, asegurando visibilidad y facilidad de acceso para los clientes. La distribución de los locales puede variar según las necesidades del inquilino, desde tiendas minoristas hasta oficinas. Detalles: Superficie Total Construida: 288 m² Dimensiones del Terreno: 12 m x 30 m Esta propiedad no solo representa una oportunidad de inversión con rentabilidad, que puede ser estratégica para atraer tanto a inquilinos residenciales como a negocios. Con la disposición actual de departamentos de dos dormitorios; dos locales comerciales, el edificio está diseñado para maximizar su uso y retorno de inversión. Precio: 160.000 usd. Ciudad de Fernando de la mora. Barrio Pitiantuta. Y.M.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.801
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Orilla de Campo Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

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Domingo Savio, Fernando de la Mora

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Fernando de la Mora
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Sanatorio San Sebastián, Fernando de la Mora

Gs. 975.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Fernando de la Mora
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