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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
Gs. 450.000.000
11% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 75,6 k
-VENDO CASA EN KM 8 ACARAY TITULADO. -DIMENSIÓN 12X30 -CASA TOTALMENTE -CONSTRUCCIÓN NUEVAS. 8x8 mts². -BAÑO TODOS DE PRIMERA. -PISO COMPLETO PORCELNATO. -SOLO LE FALTA PINTURA A LA CASA. -CUENTA CON POZO NUEVO. -UBICACION FRENTE AL COLEGIO ROBERTO L.PETIT, A 600 MTS DE LA RUTA 2.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 36,5 M | — | Gs. 468 M | Gs. 32 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 73 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 87,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 143,1 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 145,9 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 199,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 257,4 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 315,8 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 375 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 435,2 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 496,3 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 558,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este