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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.890.862.000
132% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
Residencia en 3 Niveles Subsuelo: Cochera para 3 vehiculos 3 Dormitorios para empleados, estar y baño Amplio tendedero y lavadero Planta Baja: Grandes ambientes para uso social Galeria cerrada climatizada Amplia cocina amoblada Patio que sale a otra calle Piscina Cochera para varios vehiculos Cancha Deposito o area de piscina Planta Alta: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con 1 baño compartido 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje Escritorio o sala de huesped Superficie del terreno 1.560 m2 salida a 2 calles Construccion 900 m2 #residencia #venta #alquiler #manora #asuncion #bcp #parquedelasalud #paraguay #4dormitorios #piscina #sacramento
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 863.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 863.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.620.875.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
