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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
Hermosa Residencia en Barrio Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²5 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
11% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 390.000
*HERMOSA RESIDENCIA DE ESTILO MODERNO EN YCUA SATI - ZONA COLEGIO GOETHE* *Terreno: 360 m2 (12 x 30)* *Construcción: 367 m2* *PLANTA BAJA* Garage para 2 vehiculos Recepción Living con chimenea Comedor social Baño social Cocina con split Lavadero Deposito Dormitorio de servicio con baño Galería Amplio patio Piscina *PLANTA ALTA* *2 dormitorios en SUITE* 2 dormitorios Baño familiar Balcón 1 dormitorio de servicio con acceso independiente *TERCER NIVEL* Gran dormitorio en suite Terraza *VARIOS* Ambientes climatizados Sistema cloacal Parquet en planta alta y planta baja
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 351.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 351.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
Ycuá Satí, Asunción
