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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.348.445.000
OPORTUNIDAD VENDO CASA EN BARRIO PRIVILEGIADO DE ASUNCIÓN, BARRIO SAN JORGE YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
370 m²3 habs.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
15% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 395.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO SAN JORGE/YCUA SATI La propiedad se encuentra Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Avenida Santa Teresa, y a 5 minutos de Paseo Galería y Shopping del Sol. Características de la Propiedad: -Doble Esquina -Año de Construcción: 2005 -Superficie del Terreno: 390 m2 -Superficie Construida: 370 m2 PLANTA BAJA: - Amplio living - Amplio comedor - Baño Social - Amplia Cocina - Jardín - Piscina - Parrilla - Galería - Area de Servicio completa con dormitorio y baño - Area de Lavadero - Cochera para 2 Vehículos PLANTA ALTA: - 3 dormitorios, uno de ellos en suite, los otros dos comparten baño en semi suite - Amplio Estar - Amplia terraza Todos los ambientes tienen equipo de Aire Acondicionado. Precio: Usd 395.000 La propiedad se encuentra en excelente condiciones. Fue construida para vivienda propia, sus terminaciones y materiales de construcción son de excelente calidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada