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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
25% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 399.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Clasipar! La casa se encuentra ubicada a dos cuadras de Denis Roa a 5 minutos de los centros comerciales mas conocidos, Paseo La galeria, Shopping del Sol, cerca de hoteles, Sheraton Asuncion, Aloft, Ibis. superficie del terreno 490m2 superficie construida 454 m2 Salon con 1 baño 1 baño social sala estar comedor cocina galería/ quincho con parrilla garage para tres autos área de servicio lavadero estar intimo 1 dormitorio en suite 3 dormitorios con 1 baño excelentes terminaciones construcción bien fuerte techos de lapacho #007
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Ycuá Satí, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.277
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.277
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.318.718.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada