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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
vendo hermosa propiedad en zona carmelitas
Carmelitas, Asunción
480 m²3 habs.
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Carmelitas, Asunción
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32% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO PROPIEDAD EN ZONA CARMELITAS Superficie: 480 m2. PLANTA BAJA: Living y comedor social con finos detalles Baño social Comedor diario Cocina totalmente amoblada Galería con blindex Patio con piscina Garage bajo techo para 2 autos (portón a control) PLANTA ALTA: 3 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor, baño propio y balcón Todos los dormitorios con placard PRECIO: 350.000 USS
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 517.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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