1 / 7
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 439.946.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ZUBA 44 - 45 LUQUE ZONA CIT
Luque
55 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 500.000.000
15% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 84 k
¡Descubrí tu nuevo hogar en Luque, Paraguay! Este espectacular departamento, ubicado en el corazón de la provincia Central, ofrece una oportunidad única de inversión que no podés dejar pasar. Con su moderno diseño y en un edificio completamente nuevo, este inmueble se encuentra en en muy buena condición, siendo parte del exclusivo RE/MAX Residencial. Con un espacio habitable de 65 metros cuadrados, este departamento cuenta con 6 ambientes en total, distribuidos en 2 comodidades dormitorios y 2 baños, ideales para brindarte el confort y espacio que necesitás. Además, dispone de un estacionamiento propio, asegurándote la comodidad de encontrar siempre un lugar para tu vehículo. Entre sus características destacadas, podrás disfrutar de un quincho para reuniones familiares, un jardín que rodea tu espaciocomunidad con toques naturales, y un amplio balcón perfecto para apreciar el cálido clima paraguayo. Para refrescarte, tendrás acceso a la resplandeciente piscina comunitaria y te sentirás completamente seguro con su sofisticado sistema de alarma y portero eléctrico. Vivir en este departamento te permitirá una experiencia de vida urbana sin renunciar a las mejores comodidades: aire acondicionado para combatir el calor veraniego, mascotas permitidas para que tus compañeros de cuatro patas no se queden fuera, y un gimnasio totalmente equipado para mantenerte activo y saludable. Localizado en Cerro León c/ Ybyturusú, Piso 1, Garage 53, tendrás acceso fácil a transporte público y todas las ventajas de vivir en una ciudad como Luque. Este es tu momento para invertir en un hogar que ofrece calidad de vida, lujo y seguridad. ¡No pierdas esta oportunidad irrepetible!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 47,4 M | — | Gs. 520 M | Gs. 42,4 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 94,9 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 110,7 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 142,3 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 179,7 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 189,8 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 249,7 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 237,2 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 320,5 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 284,6 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 392,3 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 332,1 M | — | Gs. 658 M | Gs. 465 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 379,5 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 538,8 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 426,9 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 613,6 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 474,4 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 689,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
Cristina Bonnin
Denis Roa y Sucre
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 439.946.000
Luque
≈ Gs. 239.917.000
Luque
≈ Gs. 250.037.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Luque
Ubicación aproximada