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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
412 m²2 habs.2 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.953.268.000
67% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
ID: 15565 Vendo casa de Alto Padrón en el Parana Country Club • Hall de entrada imponente • Escritorio con baño privado • Sala social amplia con chimenea • Comedor integrado • Cocina principal totalmente equipada con mobiliario de alta gama • Área de servicio con lavandería equipada y comedor de servicio • Dormitorio y baño de servicio • Baño social Área Social / Quincho: • Quincho cerrado completamente equipado: heladeras, muebles de bar, comedor, horno, mesada y pileta de cocina • Parrilla • Baño en el quincho • Escalera con iluminación LED • Ascensor Área de Spa y Exterior: • Sauna seco y a vapor • Jacuzzi cerrado con blindex y pérgola de lapacho • Baño privado • Solárium amplio con piso de piedras atérmicas • Piscina térmica con borde infinito, iluminación, sistema con sal, revestida con piedras importadas de Indonesia y borde San Tomé • Deck panorámico con vista al paisaje • Sala de maquinarias (generador, motor de piscina, etc.) Área Privada: • 3 dormitorios en suite • 1 master suite con vestidor amplio y baño privado • Sala de estar íntima ????️ Detalles Técnicos y de Confort: • Revestimientos en cocinas y baños con piedras españolas • Aire acondicionado en todos los ambientes • Termocalefones independientes en baños, jacuzzi y cocinas • 2 cocinas y 2 áreas de lavavajillas • Reservorio de agua • Cortinas automatizadas en la habitación principal • Cochera cubierta para 4 vehículos Precio: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6191,4 M | Gs. 181 M | — | Gs. 6191,4 M | Gs. 121,4 M |
| 2 | Gs. 6439,1 M | Gs. 362 M | — | Gs. 6439,1 M | Gs. 550,1 M |
| 3 | Gs. 6696,6 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 6696,6 M | Gs. 988,6 M |
| 4 | Gs. 6964,5 M | Gs. 723,9 M | — | Gs. 6964,5 M | Gs. 1437,5 M |
| 5 | Gs. 7243,1 M | Gs. 904,9 M | — | Gs. 7243,1 M | Gs. 1897 M |
| 6 | Gs. 7532,8 M | Gs. 1085,9 M | — | Gs. 7532,8 M | Gs. 2367,7 M |
| 7 | Gs. 7834,1 M | Gs. 1266,8 M | — | Gs. 7834,1 M | Gs. 2850 M |
| 8 | Gs. 8147,5 M | Gs. 1447,8 M | — | Gs. 8147,5 M | Gs. 3344,3 M |
| 9 | Gs. 8473,4 M | Gs. 1628,8 M | — | Gs. 8473,4 M | Gs. 3851,2 M |
| 10 | Gs. 8812,3 M | Gs. 1809,8 M | — | Gs. 8812,3 M | Gs. 4371,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada