
Gs. 720.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDO DUPLEX - EN BARRIO SAN VICENTE
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Gs. 710.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 119,9 k
Ubicada en una Zona Estructural – Área Central de Asunción, esta propiedad combina una vivienda de amplios espacios con un terreno de 310 m², convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para inversionistas y desarrolladores. La casa se destaca por su diseño de doble altura, ambientes amplios y luminosos, una espaciosa cocina, chimenea, cochera y patio con vegetación, ofreciendo una base sólida para remodelar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario. Además, su ubicación y clasificación urbanística brindan un importante potencial de desarrollo, siendo una excelente alternativa para proyectos residenciales, como la construcción de dúplex, en una zona con alta demanda y constante valorización. Características: ✅ Terreno de 310 m². ✅ Zona Estructural – Área Central. ✅ Amplios ambientes. ✅ Living con doble altura. ✅ Cocina de gran tamaño. ✅ Chimenea. ✅ Cochera cubierta. ✅ Patio con jardín. ✅ Ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Una propiedad que ofrece dos grandes ventajas: disfrutar de una casa con carácter y espacios generosos, o aprovechar el potencial del terreno para una inversión de alta rentabilidad. 📲 Contáctame para más información, conocer la ubicación y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 720.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 935 896
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 720.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Vicente, Asunción

Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada