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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 710.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en Venta | Excelente oportunidad de inversión en Asunción
San Vicente, Asunción
310 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 120,9 k
VENDO DUPLEX DE 3 HABITACIONES EN BARRIO SAN VICENTE VENDO Duplex de 3 habitaciones + área de servicio a 1 cuadra de la Av. Felix Bogado. Barrio San Vicente- Asunción. Planta alta 3 habitaciones todas con aires acondicionado y ventiladores de techo Principal en suite 2 habitaciones que comparten 1 baño Planta baja Sala social Estar intimo Baño social Comedor Cocina amoblada Patio con piso Cochera para 2 vehículos Extras Habitación de servicio en suite. Con acceso por la cocina. Superficie: 180 m² Construcción: 244 m² Básicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: G *** Terreno: 180,0 m² Construcción: 244,0 m² Medida de frente: 9,0 m Medida de fondo: 20,0 m David Martin 40858
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada