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Nuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vendo hermosa casa en Luque,zona del juzgado
Juzgado de Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Juzgado de Luque, Luque
Gs. 450.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 75,7 k
Clasipar! Invierta y disfrute con su familia de la zona mas cotizada y de mejor proyección residencial de la ciudad de Luque!!! Superficie: 385 mtrs2 Medidas: 16 mtrs de Frente x 24 mtrs de Fondo!!! Terreno casi cuadrado muy grande!!! ZONA TOTALMENTE ASFALTADA con todos los servicios a disposición, a cuadras del Juzgado de Luque, cercano a principales rutas que unen a las ciudades de Aregua por Yukyry, la nueva ruta Luque-San Bernardino, y Asuncion por tramos nuevos y asfaltados de accesos rápidos hasta la capital. Supermercado Los Jardines, Club Sport Primavera, Parada de la Linea 28, Plazas Recreativas, todos en la cercania. La casa cuenta con *********************** - 3 Dormitorios - Sala - Cocina comedor integrado - Baño familiar - Hall corredor en el frente - Entrada vehicular y estacionamiento para 4 vehículos - Un extraordinario patio de gran dimensión totalmente empastado para disfrutar de reuniones familiares en el jardín ZONA PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD DE LUQUE rodeado de muy buenas residencias en el vecindario.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Juzgado de Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Juzgado de Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada