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Centro, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
23% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
Terreno: 440 mts.2(10×44) Construcción: 450 mts 2 Planta alta: 3 habitaciones en suite, 1 sala, 1 escritorio y 2 terrazas: al frente y hacia el patio. Planta baja: - 1 sala comedor amplia - 1 oficina amplia - 1 baño social - 1 habitación - cocina amoblada - dependencia de servicio y baño - cochera super amplia para 4 vehículos o camionetas - quincho amplio - baño con ducha - 2 habitaciones detrás del quincho - piscina - extendedor de ropa independiente - jardín frente y detrás de la casa
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.378.172.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.479.245.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada