
≈ Gs. 1.483.981.000
CASA DE DOS PLANTAS + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
9% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Descubra el hogar de sus sueños en Barrio Obrero, una propiedad excepcional que redefine la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada. Esta impresionante residencia, con título de propiedad, ofrece un diseño inteligente y fluido distribuido en dos plantas, ideal para la vida familiar contemporánea y el entretenimiento. En la planta baja, un amplio patio frontal le da la bienvenida, invitándole a disfrutar del aire libre. El interior deslumbra con una sala y cocina integradas, completamente amuebladas con acabados de alta calidad, creando un espacio moderno y funcional para el día a día. Imagine reuniones inolvidables en la churrasquera, complementadas por la comodidad de un garaje. Esta planta también alberga dos dormitorios confortables, un baño compartido elegantemente diseñado y un práctico lavadero. Ascendiendo al primer piso, encontrará una sala íntima, perfecta para momentos de relajación. El dormitorio principal es una suite de ensueño, un verdadero santuario personal equipado con un vestidor espacioso y un baño amplio que incluye una bañera para un lujo inigualable. Además, disfrute de un balcón frontal con vistas encantadoras y un lavadero adicional para mayor conveniencia. Ubicada sobre asfalto, a solo dos cuadras de la vibrante avenida principal del Área 3, esta propiedad goza de una conectividad inmejorable y acceso rápido a todos los servicios esenciales. Precio Gs. ***. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en una calidad de vida superior y un futuro lleno de confort!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Las Vegas Inmobiliaria
InmobiliariaBARRIO BOQUERON UNO CDE PARAGUAY
+595 973 563 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este

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Ubicación aproximada

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