
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
179% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,5 k
¡Terreno en San Lorenzo, Zona Toyotoshi! ¡Gran oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay! Se vende un terreno sin construir, ubicado en la prestigiosa zona Toyotoshi, sobre las calles Ysapy casi Víctor Cáceres. Esta propiedad residencial cuenta con un terreno de 360 metros cuadrados, con dimensiones de 12 metros de ancho por 30 metros de largo, perfecta para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario rentable. Este lote llano y espacioso ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar y construir según tus necesidades y preferencias. Ubicado en una región en constante crecimiento, la proximidad al Shopping San Lorenzo te brinda acceso a una amplia gama de servicios, comercios y conexiones de transporte, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial. Al ser un terreno sin construir, tendrás la flexibilidad total para planificar y ejecutar cada detalle de la construcción, desde la distribución de los espacios hasta la elección de materiales y acabados. Además, el entorno ofrece un ambiente seguro y familiar, ideal para establecer un hogar duradero o una inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más buscadas de Central. El mercado inmobiliario de San Lorenzo no deja de crecer, y este lote es una joya esperando a ser descubierta y transformada por ti. Contáctanos hoy mismo para más información y para planificar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
179% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
179% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 630.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Lorenzo

Gs. 580.000.000
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 563.913.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 563.913.000
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 563.913.000
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada