1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 780.000.000
18% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 131 k
VENDO LOCAL COMERCIAL SOBRE FELIX BOGADO Ubicado sobre la Av. Felix Bogado casi 21 proyectadas, zona altamente comercial. El inmueble posee amplio acceso, una oficina en planta baja y dos oficinas en planta alta (12 m2 c/u). Un baño y un deposito. Cuenta con un tinglado de aproximadamente 12x10 al fondo donde se encuentra una fosa para mantenimientos de vehículos. También cuenta con un elevador neumático para vehículo. Equipo de compresor. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c2QUQ9jJHBaUYBxh8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 67,4 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 175,1 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 284,1 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 301 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 394,4 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 949 M | Gs. 506,2 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 451,4 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 619,4 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 734,1 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 850,4 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 677,2 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 968,3 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 1088 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada