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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 820.000.000
148% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 137,7 k
Vendo terreno en Villa Adela, privilegiada ubicación a 5 cuadras de general aquino y leonisimo luqueño a menos de 7 minutos de la conmebol. La propiedad se encuentra sobre calle empedrada y posee 420m2 de terreno distribuidos en 12 de frente y 35 de fondo. Posee documentacion al dia para transferir. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ac8ByNDptSWdJGry8 Precio: 820,000,000 ₲ Listing: 143109001-8 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 820,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 900 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada