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Alta rentabilidadNuevo
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VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Villa Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.351.541.000
Precio original: US$ 395.000
Casa - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay Negociable 395,000 $ ID: 143061061-36 Infante Rivarola 673 - Infante Rivarola 673 casi Lillo - Villa Morra, Asunción, Paraguay VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN BARRIO VILLA MORRA!!! VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN BARRIO VILLA MORRA!!! Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Asunciòn!!! Apto, para RESIDENCIA / COMERCIOS (Consultorio, oficinas) A pasos de las Avdas. España, Mcal. Lopez y San Martin Planta Baja: Acceso peatonal Garaje para varios vehiculos Hall de Acceso Baño social Sala Estar Social Comedor Social Comedor Diario Escritorio Cocina Deposito Quincho c/ parrilla, mesada y bacha Piscina Planta Alta acceso por la Cocina Área de Servicio Lavadero Tendedero Planta Alta acceso por el Escritorio Estar Intimo T Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2445,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2445,6 M | Gs. -23,5 M |
| 2 | Gs. 2543,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2543,4 M | Gs. 74,3 M |
| 3 | Gs. 2645,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2645,2 M | Gs. 176 M |
| 4 | Gs. 2751 M | Gs. 0 | — | Gs. 2751 M | Gs. 281,9 M |
| 5 | Gs. 2861 M | Gs. 0 | — | Gs. 2861 M | Gs. 391,9 M |
| 6 | Gs. 2975,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2975,4 M | Gs. 506,3 M |
| 7 | Gs. 3094,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3094,5 M | Gs. 625,3 M |
| 8 | Gs. 3218,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3218,2 M | Gs. 749,1 M |
| 9 | Gs. 3347 M | Gs. 0 | — | Gs. 3347 M | Gs. 877,9 M |
| 10 | Gs. 3480,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3480,9 M | Gs. 1011,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada