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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
195 m²2 habs.2 baños
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Villa Elisa
Gs. 800.000.000
44% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 134,6 k
ATENCIÓN VILLA ELISA CENTRO Vendo Residencia prácticamente a estrenar zona ex Complejo Salvador Cabañas a 70 mts de la Doble Avda Principal Américo Picco a minutos del centro de Asunción Ubicación estratégica a 5 cuadras de la Municipalidad a cuadras del Supermercado Stock a cuadras de Acceso Sur, fácil y rápido acceso a varios puntos, zona semi residencial, altamente valorizada, con todos los servicios a mano, colegios, bancos, etc. Superficie del terreno: 360 m2 Todos los espacios son muy amplios, cómodos y con ventilación e iluminación natural; además todos los ambientes cuentan con aires Split, Se encuentra totalmente listo para ingresar, sin detalles. Consta de: PLANTA BAJA - Estacionamiento para dos o hasta cuatro vehículos con portón eléctrico - Recibidor - Living - Comedor - Baño social - Aire y Luz - Cocina amoblada - Parrilla enlazado - Piscina PLANTA ALTA - Amplio estar íntimo - 1 Dormitorio en suite con balcón - 2 dormitorios con baño compartido TITULO A TRANSFERIR RECIBO VEHÍCULO DE MI PREFERENCIA PRECIO: 800.000.000.-Gs Contado FINANCIO EL 50% Título a transferir
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 93.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada