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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.864.530.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO SEMINARIO,Excelente entorno.
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²3 habs.1 baño
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Barrio Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.431.789.000
73% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
* Zona - B° Seminario * Sup. Terreno - 1.093 m2 (40,50 X 27) * Sup. Construida: Aprox. 790 m2 * Precio - U$D. 1.250.000,oo sin muebles Ñ * PB: Garaje p/ varios 8 b/t, caseta de guardia, hall, escritorio, baño soc., living soc., bar, chimenea, com. soc., estar, com. diario, coc. amob, galería, quincho cerrado, parrilla, baño, patio, piscina, gym c/ baño y sauna, lavadero, tendedero, depósito, dormi. y baño de servicio. PA: Estar, chimenea, 5 dorm. en suite c/ vestidor (1 master c/ estar, sala de masaje, bañera y vestidor gigante), balcón. * Generador de alta potencia para cubrir toda la casa, riego automático.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 720.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 720.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio SEMINARIO, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada