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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.700.000.000
Gs. 5 M/m²
CASA GRANDE EN STMA TRINIDAD
Barrio Santisima Trinidad, Asunción
341 m²
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Barrio Santisima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.431.789.000
866% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
BO PRIVADO LA TRINIDAD: RESIDENCIA PREMIUM, 3 SUITES, 900M2, 1.250.000 USD VENDO CASA EN LA TRINIDAD 1 PLANTA BAJA: GARAJE PARA 4 VEHÍCULOS. LIVING COMEDOR SOCIAL. BAÑO SOCIAL. ESCRITORIO. ESTAR, COMEDOR DIARIO. GALERÍA AMPLIA CON PARRILLA Y BODEGA. HERMOSO JARDÍN CON PISCINA. COCINA AMOBLADA. DEPÓSITO CON GUARDA VALIJAS PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS EN SUITES, 2 CON VESTIDORES Y UNO CON PLACARD. DORMITORIO PRINCIPAL, CON BAÑO Y DOBLE VESTIDOR. DEPOSITO. DPTO. DE SERVICIO. TERRENO: 985 M2 CONSTRUCCIÓN: 700 M2 PLANTA ALTA PISO PARQUET. PLANTA BAJA: PISO PORCELANATO GUARDIA 24 HS. EXPENSAS APROXIMADAMENTE 2.000.000 GS. MENSUAL. PRECIO DE ALQUILER: 5.500 USD. PRECIO DE VENTA: 1.250.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
866% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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866% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.700.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Santisima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.431.789.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada