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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.071.588.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Yacht y Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 23.218.000
Gs. 26,7 k/m²Precio original: US$ 3.900
YACHT Y GOLF CLUB: IMPONENTE RESIDENCIA DE ESTILO, 3 SUITES, ESCRITORIO, GRAN RECEPCIÓN, CAMPOS DE GOLF, AREA CLUB, 3.900 USD. VENDO O ALQUILO Imponente casa sobre las canchas de golf del Yacht y Golf Club con vista privilegiada al rio. Superficie de terreno: 3.350m2 Superficie construida: 870 m2 Importante palier 1 escritorio, (que también puede ser un estar o sala de juegos) 1 amplio estar comedor con mueble de tv Gran área social con mucha iluminación Comedor social Baño social 3 dormitorios en suite con amplios vestidores (el principal con dos vestidores) Quincho cerrado de gran tamaño con espacio para mesa rectangular para 12 personas o varías mesas redondas, área de estar con tv, muebles espaciosos para guardar vajilla etc y gran mesada de mármol, área de parilla Subsuelo: Gran área de servicio con 2 dormitorios, baño, placares y mucho espacio para guardar. Cochera cerrada para 3 autos. Depósito Espacio cerrado cerca de la piscina que podría ser otra sola de estar, dormitorio de huéspedes, otro quincho independiente, sala de música, salar de juegos, oficina etc. Piscina infinity muy larga de natación con una zona bien playa para tomar sol o área de niños y otra de poca profundidad Baño y depósito área de piscina. Piso Parquet, lapacho en toda la casa, a excepción del quincho y cocina. PRECIO: USD 3.900 MÁS IVA Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,1 M | Gs. 197,9 M | — | Gs. 24,1 M | Gs. 197,7 M |
| 2 | Gs. 25,1 M | Gs. 395,9 M | — | Gs. 25,1 M | Gs. 396,6 M |
| 3 | Gs. 26,1 M | Gs. 593,8 M | — | Gs. 26,1 M | Gs. 595,6 M |
| 4 | Gs. 27,2 M | Gs. 791,8 M | — | Gs. 27,2 M | Gs. 794,6 M |
| 5 | Gs. 28,2 M | Gs. 989,7 M | — | Gs. 28,2 M | Gs. 993,6 M |
| 6 | Gs. 29,4 M | Gs. 1187,7 M | — | Gs. 29,4 M | Gs. 1192,7 M |
| 7 | Gs. 30,6 M | Gs. 1385,6 M | — | Gs. 30,6 M | Gs. 1391,8 M |
| 8 | Gs. 31,8 M | Gs. 1583,6 M | — | Gs. 31,8 M | Gs. 1591 M |
| 9 | Gs. 33 M | Gs. 1781,5 M | — | Gs. 33 M | Gs. 1790,2 M |
| 10 | Gs. 34,4 M | Gs. 1979,5 M | — | Gs. 34,4 M | Gs. 1989,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 138,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 750.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada