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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
13% bajo la medianaGs. 989,3 k/m²Precio original: US$ 120.000
Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Asunción. Ideal para inversión, vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. Zona residencial tranquila, con acceso rápido a avenidas principales y al Yacht & Golf Club. Ubicación: Calle Mandyju – Ita Enramada, Asunción.Superficie: 720 m² (24 m de frente x 30 m de fondo).
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Manuel
InmobiliariaDiaz De Solis 1878 Barrio Sajonia Asunción
+595 972 681 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 712.311.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1 M/m²
Ita Enramada, Asunción