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Alta rentabilidad
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
VENDO CASA EN LAMBARÉ ZONA CLUB SIRIO!!
Club Sirio, Lambaré
353 m²2 habs.
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Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 1.010.723.000
30% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
TERRENO 15 X 40 MTS (600 m2) CONSTRUIDO 380 m2 ZONA SOCIAL: Hall de acceso, recibidor, living con chimenea, comedor social, estar comedor diario integrado con la cocina por un desayunador, baño social, patio social, oficina con baño privado. ZONA INTIMA: Dormitorio Principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios amoblados, baño familiar y pasillo de distribucion. ZONA DE SERVICIO: Dormitorio, baño completo, lavadero cubierto y patio de tendido. ZONA POSTERIOR: Cochera quincho, parrilla con mesada y lavadero, deposito y baño completo. Totalmente amurallado La propiedad cuenta con los linderos construidos, y con salida de calle a calle. Se encuentra a 300 mts de la avda Bruno Guggiari, 400 mts de la avda luis maria Argaña (ex 1ro de marzo) y 450 mts de la avda Rca Argentina.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 5.053.616.000
Club Sirio, Lambaré
Gs. 590.000.000
Club sirio, Lambaré
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.010.723.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada