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Club Sirio, Lambaré
Gs. 1.350.000.000
36% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 227,4 k
VENDO CASA EN LAMBARÉ ZONA CLUB SIRIO!! 29 de Septiembre c/ Purificación, a 150 mts. de la Av. Luis María Argaña y 350 mts. de la Av. Bruno Guggiari, a pasos del Club Sirio y Paseo Deltoto. Superficie del terreno 507 m2 (15x33) Superficie construida 353 m2 Planta Baja: Amplia sala / comedor integrados. Escritorio. Baño social. Cocina / comedor. 1 Habitación en suite. Área de servicio con habitación y baño. Área de lavado. Garage para 2 o 3 vehículos. Planta Alta: 1 Habitación en suite con placard y balcón. 2 Habitaciones secundarias con balcón. Baño familiar compartido.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Valle Yvate, Lambaré
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada